Neue Wohnung finden, Schöner Wohnen

Wohnungsbesichtigung


Challenge: Traumwohnung sichern

Wer auf der Suche nach der idealen Wohnung ist hat es nicht einfach. Der Wohnungsmarkt ist ein hartumkämpftes Schlachtfeld, geprägt durch steigende Mieten, unglaublichen Nebenkosten für Umzug und Kaution sowie anonymen Massenbesichtigungen. Findet sich dann mal eine günstige Wohnung in optimaler Lage ist diese natürlich heiß begehrt und schnell vergriffen. Die Traumwohnung zu sichern erweist sich immer wieder als harte Challenge, vor allem in den Großstädten. Haben Sie nun das Glück zu einer Wohnungsbesichtigung eingeladen zu werden, müssen sie sich auf einen erbitterten Kampf mit der Konkurrenz gefasst machen. Gute Vorbereitung ist da das A und O. Denn damit Sie bei einer Wohnungsbesichtigung punkten können, gibt es einiges zu beachten.

Bewerbungsmappe zur Wohnungsbesichtigung

Seien Sie für die Wohnungsbesichtigung ideal vorbereitet. Dem Vermieter einen Schritt voraus zu sein lohnt sich hier. Denn dieser lässt sich in seiner Entscheidung für die glücklichen Wohnungsmieter vor allem durch folgende Faktoren beeinflussen: Zum Einen zählt die Schnelligkeit bei der Abgabe Ihrer Dokumente, zum andere die Vollständigkeit dieser Unterlagen. Halten Sie sich vor Augen, dass auch Vermieter nur Menschen sind, die einem Leerstand ebenso wie unzuverlässige Mieter entgehen wollen. Darüber hinaus dürfte den Vermieter Ihr persönliches Umfeld interessieren, sowie Ihre Kompatibilität mit der Hausgemeinschaft.

Reichen Sie nach einer positiven Rückmeldung des Vermieters auf Ihre Anfrage schnellstmöglich vollständige Bewerbungsunterlagen ein. Sie ist oft Schlüssel zum Erfolg, repräsentiert sie doch Ihre Zuverlässigkeit und gibt einen ersten Überblick über Ihre derzeitige Lage. In diesen Bewerbungsunterlagen sollten ein Gehaltnachweis, eine Schufa-Auskunft, sowie eine Mietschuldenfreiheitsbestätigung enthalten sein. Ebenso sollten Sie einen Lebenslauf und Angaben zu Ihrem bisherigen Vermieter (wie zum Beispiel die Telefonnummer) beilegen. Sind Sie StudentIn oder absolvieren Sie eine Ausbildung? Dann ist auch ein schriftlicher Nachweise für eine Bürgschaft zu erbringen.

Wohnungssuche: Angaben zur eigenen Person

Eine besondere Rolle bei Ihrer Bewerbung für eine Wohnung spielt Ihre eigene Person. Der Vermieter entscheidet entgegen der Vorstellungen nicht nur aufgrund des Gehaltsnachweises. Auch persönliche Komponenten spielen eine Rolle. Sind sie sympathisch und wirken zuverlässig, sind Vermieter eher gewillt, Ihnen die Mietwohnung zu überlassen. Angaben zur eigenen Person sind Grundlage einer jeden Wohnungsbesichtigung, denn Vermieter wollen natürlich wissen, wen sie in das freie Immobilien Objekt einladen. Diese Angaben müssen Sie wahrheitsgemäß an den Vermieter überliefern. Ansonsten könnte dieser den Mietvertrag nachträgliche anfechten. Doch was muss der Vermieter wissen?

Angaben die Sie bei der Wohnungssuche auf jeden Fall machen müssen sind Ihr Familienstand und die Anzahl vorhandener Kinder und Haustiere. Ebenso gibt es Daten über die Sie Auskunft geben können, aber nicht müssen. So hat der Vermieter kein Anrecht auf Informationen über Ihre Religion, Nationalität oder Vorstrafen. Auch ob die regelmäßiger Raucher oder lautes Partytier sind, müssen Sie für eine Wohnungsbesichtigung nicht offenlegen.

Tag X: Die Besichtigung

Bei moovin organisieren wir Besichtigungen maximal in Kleinstgruppen für Sie. Dies hat einige Vorteile, denn im Grunde sind Wohnungsbesichtigungen einem Bewerbungsgespräch sehr ähnlich. Wir geben Ihnen und dem jeweiligen Vermieter Zeit für wichtige Fragen beider Seiten und einer genauen Begutachtung der Immobilie. Wie bei einem Bewerbungsgespräch sollten Sie am Tag X sehr gut vorbereitet sein und pünktlich zum organisierten Termin am Treffpunkt sein. Ein gepflegtes Auftreten, Freundlichkeit und gute Laune sollten Sie ganz selbstverständlich zur Wohnungsbesichtigung mitbringen. Zeigen Sie sich vertrauenswürdig und interessiert. Ein paar Fragen zu stellen kommt immer gut an. Immerhin ist es auch wichtig für Sie den Zustand der Wohnung zu ergründen, denn die Liebe auf den ersten Blick kann sich zu einem plötzlichen Schrecken entwickeln, wenn Sie bei der Besichtigung das Objekt nicht genauestens kontrollieren. Versuchen Sie die Wohnung möglichst bei Tageslicht zu besichtigen. So erhalten sie einen vollständigen Einblick, Mängel sind leichter erkennbar und Sie bekommen außerdem einen Eindruck von der tagtäglichen Lärmbelästigung in der Immobilie. Wir empfehlen Ihnen vor allem die Verkabelung, Steckdosen und Dämmung unter die Lupe zu nehmen. Des Weiteren sollten Sie den Zustand von Fenstern und Türen überprüfen und sich nach einem Abstellraum/Keller/Dachboden erkundigen.

Haben Sie die Chance auf die besichtigte Wohnung sollten Sie schnellstmöglich Zusagen und den Mietvertrag unterzeichnen. Das gibt auch dem Vermieter ein gutes Gefühl!

Don’ts bei der Besichtigung

Natürlich gibt es einige Fettnäpfen, in die sie bei Besichtigungen treten können. Eine Wohnungsbesichtigung ist wie ein Casting: Viele Bewerber, wenig Zeit und nur einer kann am Ende die angebotene Wohnung mieten. Da zählt jeder Eindruck, den der Vermieter von Ihnen erlangt. Vermeiden Sie bei der Besichtigung eine zu lässige Art, die schnell mit Ignoranz und Respektlosigkeit verwechselt werden kann. Kleiden Sie sich stattdessen angemessen und sorgen Sie für eine positive Ausstrahlung. Dazu gehört auch Offenheit: Sorgen Sie dafür, dass der Vermieter alle angeforderten Unterlagen erhält und verbergen Sie keine notwendigen Informationen. Ebenso sollten Sie weder Tratschen (über das Wetter, Ihre Anreise, …) noch Schlecht reden (über Ihren letzten Vermieter, den Schimmel in der besichtigten Wohnung, …).

Mit moovin ein Zuhause finden

Moovin erleichtert Ihnen die Wohnungssuche! Wir helfen Ihnen nicht nur Ihre Traumwohnung zu finden, sondern auch diese zu sichern. Mit Kreativität und Professionalität unterstützen wir Sie bei der Wohnungssuche und –besichtigung. So können Sie sich bei uns mit einem Klick für Ihre Wunschimmobilie bewerben und erhalten dann einen von uns organisierten Termin für eine Einzelbesichtigung. Verlassen Sie sich auf moovin und das moovin Siegel, um Ihre ideale Wohnung schnell und einfach zu finden! Ihr neues Zuhause ist ganz nah.

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One Comment

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